【SVDVD-330】恥ずかしすぎる国際線CAスイートクラス研修 Wキャスト 稲川なつめ 三浦まい</a>2013-01-10サディスティックヴィレッジ&$サディス143分钟【SPZ-985】美女限定公開エロ配信生中継！素人娘、カップルたちがいたずら、フェラ、セクロスで完全アウトな映像集 要赚房地产的钱？罗牛山海南机场这些上市企业房地产营收为何这样高

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在海南“驱除经济对房地产依赖”的大布景下，一些主业非房地产的上市公司的2024中报中，房地产营业收入占比近5成。

中房报记者 陈象征丨海南报说念

房地产业务正在成为海南一些上市企业的迫切营业收入起原。

8月23日，被外界称为“中国第一家菜篮子上市企业”的罗牛山发布企业2024半年度报告。

透过企业中报记者发现，这家以生猪繁衍、宰杀加工业务为政策中枢业务和主要收入利润起原的上市公司，房地产的营业收入占了大头。

“拿起罗牛山，专家第一响应齐会说这是一家养猪的企业。”罗牛山董事长徐独力此前在继承媒体采访时称，但本体上，近些年咱们仍是围绕公司传统主业买通了一条无缺的产业链条，酿成了以畜禽繁衍为基础，辐照原料坐褥、饲料加工、良种繁育、畜禽饲养、宰杀加工、冷链物流等联系产业的轮回经济体系和全程质地管控链条。

对外中，罗牛山的“住持东说念主”很少说起我方的房地产板块。

此前海口偏僻地段于今成中心城区。陈象征/摄

事实上【SVDVD-330】恥ずかしすぎる国際線CAスイートクラス研修 Wキャスト 稲川なつめ 三浦まい2013-01-10サディスティックヴィレッジ&$サディス143分钟【SPZ-985】美女限定公開エロ配信生中継！素人娘、カップルたちがいたずら、フェラ、セクロスで完全アウトな映像集，在公开泄露的信息中，罗牛山房地产板块在企业营业收入中，占到近“半壁山河”。

从2024年中报来看，本年上半年，该公司野心营业收入21.27亿元，中枢业务中的畜牧业、农副食物加工业营业收入永诀为5.25亿元、4.67亿元，永诀占总营业收入的24.69%、21.94%。公司房地产业营业收入为9.88亿元，占公司野心营业收入的46.44%。除了营业收入较高外，罗牛山房地产板块毛利率也高达41.8%；公司中枢业务板块的畜牧业、农副食物加工业毛利率永诀为-12.87%、4.46%，利润较少。

这并非偶发事件。记者查询罗牛山2023年度报告发现，这一年罗牛山终了营业收入41亿元，其中房地产营业收入为14.8亿元，占比36.13%，为公司营业收入组成中占比最大的业务板块。

2023年度报告还暴露，该年度罗牛山房地产业营业收入较上一年增幅达286.91%。

不单是是罗牛山，海南上市公司海南机场、海南高速公路股份有限公司（以下称“海南高速”）等的业务收入中，房地产板块的孝顺齐拦阻小觑。

以海南机场为例，该公司2024年半年度报告中泄露，报告期内企业野心营业收入为22.51亿元，其中机场运营劳动主业终了营业收入9.46亿元，房地产业求终了收入4.84亿元，物业料理业务也终显然3.58亿元的营业收入，比重卓越37%。

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这次，海南机场半年度报告还泄露，法例报告期末，公司在建及地皮储备形态26个，地皮面积逾6600亩。其中，在建形态12个，面积约1100亩；地皮储备形态14个，面积约5500亩（其中非诱骗用地约3120亩）。

海南楼市。陈象征/摄

海南机场在本次半年度报告中还称，报告期内，公司握续股东海口大英山片区等存量形态开发诱骗，存量住宅、写字楼和公寓等开发库存的销售，以及投资性房地产的出租与料理；此外，公司积极股东传统房地产业务转型，全力打造临空产业新业务。

海南高速是一家以交通业、文旅业等为主业的上市公司，天然该公司本年上半年度报告中房地产营业收入占比较小，但横向延展来看，房地产依然是该企业“主业”。

据海南高速2024年半年度报告暴露，报告期内公司营业收入野心4119万元，其中劳动业1909万元，文旅业1155万元，永诀占比46%、28%。该公司上半年房地产业营业收入243万元，占比约为6%。本年上半年与旧年同时比较，该公司房地产营业收入下落了约92%。

在上一年同时，海南高速房地产营业收入2900万元，占该公司同时营业收入的62%。2023年度，海南高速报告营业收入野心1.24亿元，其中房地产业营业收入达4266万元，占比卓越34%。尽管如斯，刨除营收本钱，本年上半年海南高速房地产的毛利率高达83%。

上述上市公司为何房地产业务增长较快？

“此类上市公司房地产业务收入占比较大，有其深头绪原因。海南机场，其房地产业务总体是络续此前海航的房地产板块，如海口市国兴正途的一些形态财富，最早即是大英山机场的部分，之前整个这个词大英山片区齐是海航在开发。”海南省房地产业协会副会长兼通告长王路告诉记者，大英山片区不仅是海口的CBD（中央商务区），亦然海南的CBD，这个财富比重较大、估值较高，是以房地产在企业营业收入中占比较高亦然昔日的事情。

王路链接暗示，罗牛山，本人即是一个城市基础劳动供应企业，在城市莫得发展膨胀前，跟着企业自身发展的需要及业务疆城扩展需求，储备了宽绰的地皮资源，比如繁衍、物流等联系产业链用地。自后，跟着城市发展和扩容，这些地块场合位置就可能成为了中心城区，并进行了交易改动。

“上市公司中，房产业务比要紧小是企业的自主采取，惟有是正当合规策动就好。”王路。

不外，海南房地产行业资深东说念主士车旭以为，在如今房地产市集发生长远变化的大布景下，非房地产企业应转头主业，“原本‘赛马圈地，盖房挣钱’的期间已人面桃花，市集对企业的轮廓化运作及恒久运营智商建议了新的检修。”

值班编委：李红梅

包袱剪辑：马琳刘亚

审读：戴士潮

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